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リバースモーゲージ型ローン、付保実績が大幅増

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みなさんこんにちは(^-^)/


(独)住宅金融支援機構は29日、2019年7~9月分の「リ・バース60」の利用実績を公表しました


同商品は、60歳以上を対象にした住宅融資保険付きのリバースモーゲージ型住宅ローン。期中の付保申請戸数は252戸(前年同期比154.5%増)、付保実績戸数は168戸(同273.3%増)、付保実績金額は21億4,000万円(同167.5%増)。取扱金融機関は56機関(同13機関増)となりました


申込者の平均像は、年齢70歳・年収334万円。年金受給者が約62.3%を占めました


使途は「戸建て新築」が34.1%で最多。以下、「新築マンション購入」23.0%、「戸建てリフォーム」20.6%と続いた。平均資金計画は、所要額2,830万円、融資額1,559万円、毎月返済額3万1,000円。利用タイプは97.6%がノンリコース型でした


情報提供:(独)住宅金融支援機構、 株式会社不動産流通研究所


【リ・バース60】を簡単に説明すると満60歳以上のお客さま向けの住宅ローンです。 毎月のお支払は利息のみで、元金は、お客さまがお亡くなりになられたときに、相続人の方から一括して返済するか、担保物件(住宅および土地)の売却により返済する商品です。ノンリコース型は相続人の方が残った債務を返済する必要がないタイプのローンです


最近はリバースモーゲージ型住宅ローンが広く認知されてきたのか、リバースモーゲージ型住宅ローンを利用される方が大幅に増えているようです


今後は高齢化が進み、ますますリバースモーゲージ型住宅ローンを利用される方が増えるでしょう


現段階では、まだまだリバースモーゲージ型住宅ローンをご存知ではない方が多いと思います


そのため、現在の住居に不満を抱きながらも住替えや新築、リフォームなどを資金的な理由で諦めている方も多いでしょう


ただ、このようなローンがあるという事を知ると、利用したいと考えられる方も多いと思います


高齢を理由に資金面で住み替えなどを諦めておられた方もまずは一度不動産会社等に相談されることをおすすめします


このような方法をもちいて綺麗で安心・安全・快適・便利な住まいでの生活を手に入れる方法があるという事も知っておいてください


ではではまた(^-^)/


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ラフィナータ社長

滋賀県草津市にある不動産会社 ラフィナータ株式会社の社長です。滋賀県草津・大津・栗東・守山エリアを中心に不動産の売買及び買取り・新築・リフォームの仕事をしております。不動産売却と買取りは特に得意としており、滋賀県草津・大津・栗東・守山エリア以外の滋賀県全域及び京都や大阪など幅広く対応しており多くの実績もございます。こちらのブログでは不動産売買に関することを中心に、不動産・建築に関する事を誰にでもわかりやすくお話していきたいと思います。空き家対策や相続に関する事などについてもお話します。時には不動産取引の表裏を事例を含め面白おかしくお伝えします。一人でも多くの方の不動産売買や建築に関する事のお悩みを解決し、お役に立てればいいなと思っております。たまには不動産以外の話題もお話します(^^)ご質問などがあればコメントをいただくかお問合せをしてください(^^)お気軽にどうぞ(^^)